Bientôt un moyen de décupler votre chiffres d'affaires tout en valorisant les biens immo!

Bonjour à vous home stagers,

Savez-vous que vous aurez bientôt la possibilité de multiplier votre chiffre d'affaires en le complétant avec une activité tout à fait complémentaire?

Certains et certaines ont déja tendu vers divers réseau, tels que la chasse immobiliére, le courtage en travaux...ce qui reste une vrai double activité fastidieuse où il faut gérer temps et plannig...et attente des délais, des devis...
Bientôt, un nouveau réseau va voir le jour, il s'agit d'un réseau pour les particuliers qui vendent leurs biens immobiliers et qui prend en charge les visites et émet le compte rendu des impressions de l'acquéreur potentiel!
Evidemment les home stagers sont en première ligne!Voilà une belle opportunité de placer nos prestations et notre savoir faire, sans avoir affaire aux contraintes des agences immobilières qui souvent vérrouillent le processus.

Je vous en dit plus trés bientôt!!
N'hésitez pas à m'envoyer vos impressions et vos questions!

Info sur le crédit d'impôt et les panneaux photovoltaïques

D'un point de vue environnemental le photovoltaïque est très crédible puisqu'un panneau solaire est recyclable à plus de 99% et qu'il a produits plus d'énergie qu'il n'en a consommé lors de sa fabrication a partir de 3 à 5 années d'utilisations. En sachant qu'un panneau photovoltaïque a une durée de vie supérieure à 20 ans (tous les fabricants les garantissent d'ailleurs 15 à 25 ans) le calcul est sans appel

Malheureusement ces produits ont encore un faible rendement (et la recherche progresse lentement sur le sujet) puisque seulement 16% de l'énergie solaire reçue est convertie en énergie électrique ce qui les rends économiquement non rentable. Nos gouvernement sont donc contraints de prendre des mesures très couteuses pour stimuler les investissements.

Pour les particuliers français par exemple les avantages fiscaux sont nombreux et cumulable :

- Crédit d'impôt de 50% :

Le crédit d'impôt de 50% sur la valeur des marchandises TTC déductions faites des éventuelles subvention régionales ou locale (hors pose donc) peut être obtenu sous plusieurs conditions : l'installation doit faire moins de 3Kwc (puissance maximale théorique des panneaux donc sans rapport avec la production réel obtenue) ; L'installation est faite dans l'habitation principale du foyer fiscal ; Le bâtiment date de plus de trois ans ; l'installation est faite par un poseur agrée qualisol.
Le crédit d'impôts est plafonné à 8 000 € par adulte (16 000 € pour un couple) et majoré de 400 € pour le premier enfant, 500 € pour le second et 600€ à partir du troisième. Un crédit d'impôt contrairement à une réduction d'impôt est remboursable ce qui veut dire que si vous êtes non imposable l'état vous enverra un beau chèque.

- Subvention du conseil régional et de la mairie :

Chaque région et communes à ses propres pratiques en la matière.

- TVA au taux réduits de 5,5% :

Dans les mêmes conditions que pour le crédit d'impôts mais cet avantage couvre lui la pose.

- Financement par un crédit à taux zéro :

Dans la limite de 15 000 euros (projet de loi en court pour passer à 30 000 euros).

- Rachat de l'électricité produite à un tarif préférentiel :

EDF est tenu (dans les mêmes conditions que pour le crédit d'impôt) de racheter l'électricité produite pendant 20 ans à un tarif avantageux (en 2006 : 30 centimes le Kw/h ou 55 centimes le Kw/h si intégration au bâtit) réévaluer annuellement sur l'indice des prix.





Tous ces avantages permettent d'avoir un retour sur investissement de ces installations de l'ordre de 5 à 10 ans pour un investissement net de l'ordre de 10 000 euros (attention il faut généralement financer le double puisque le crédit d'impôt n'est obtenue que l'année suivant l'investissement).

Isolation : l’incontournable double vitrage

L’hiver approche. Avec lui, les températures basses. Pour éviter les déperditions de chaleur de votre logement, pensez, si vous n’en êtes pas encore munis, au double vitrage. Les performances thermiques s’en trouveront grandement améliorées. Sans parler de l’isolation acoustique.

Deux vitres séparées par un vide qui est comblé avec de l’air ou de l’argon (lame d’air agissant comme un isolant pour réduire l’effet de paroi froide et limiter la condensation) : voilà comment se présente la fenêtre double vitrage. Grâce à elle, votre facture énergétique peut diminuer de 10 % (réduction des pertes de chaleur de 40 %), et les nuisances sonores ne seront plus qu’un mauvais souvenir.

Les épaisseurs les plus courants proposés sur le marché son{encadre}t le 4/16/4 mm ou le 4/12/4 mm. En respectant les normes et l’installation par un professionnel, vous bénéficierez d’un crédit d’impôt et d’une TVA à 5,5 %. Et sachez aussi que vous pouvez financer les travaux grâce à l’éco-prêt à taux zéro.

Préférez le bois labélisé FSC !

Au cours du dernier siècle, la moitié des forêts tropicales a disparu. Et le phénomène se perpétue, jour après jour, au rythme inquiétant d’environ un hectare déboisé chaque seconde. Sans parler des coupes illégales, qui représenteraient près de 19 % des importations de bois dans l’Union européenne. Pour enrayer ce fléau, une seule solution : l’achat de produits portant l’écolabel FSC, qui garantit une gestion durable des forêts exotiques aux niveaux environnemental, social et économique.

L’ONG FSC (Forest stewardship council – Conseil de soutien de la forêt) a été créée en 1993 à la suite du Sommet de la Terre de Rio (juin 1992) à l’initiative de professionnels de la filière bois et d’associations écologistes. Elle certifie par son logo, connu et reconnu au niveau mondial, environ 10 000 produits (meubles, parquets, papier, charbon de bois,…), ainsi que la gestion forestière du site de production.

Pour cela, 56 critères et 10 principes sont retenus, parmi lesquels le respect des lois nationales et internationales, de la sécurité foncière des terres, des droits des peuples indigènes et des travailleurs. Et contrairement aux labels tels que la norme ISO 14 000, le FSC est le seul à imposer le respect des lois supranationales, comme les directives européennes. Pour l’acajou, le teck, le wenge ou encore l’ébène, c’est une bouffée d’air !